Villa plain pied sur 5500m² à SAINT GENIS DES FONTAINES

66740 - SAINT-GENIS-DES-FONTAINES

Cette charmante villa 4 faces, de plain-pied, est implantée sur un terrain agricole de plus de 5 500 m², à Saint Genis des Fontaines.
Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, avec cheminée bois, d'une cuisine semi-indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que de trois chambres avec rangements intégrés.
Les prestations offrent confort et authenticité : fenêtres en bois double vitrage, chauffage électrique, puits, terrasse plein sud et garage attenant.
Un cadre privilégié, loin de l'agitation et du bruit, idéal pour un projet champêtre, ou pour profiter d'une vie paisible en pleine nature.

Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1957.00 € et 2647.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.