Maison avec jardin, dépendance et fort potentiel à Saverne
À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports, cette spacieuse maison de 7 pièces située à Saverne, offre environ 150 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 900 m².
Idéale pour une grande famille, un projet d'habitation intergénérationnelle ou un investisseur, cette maison dispose d'un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux logements indépendants grâce à sa configuration et ses équipements déjà partiellement adaptés (double système de chauffage, compteurs électriques séparés).
Disposition du bien :
Rez-de-chaussée : • Entrée • Cuisine indépendante équipée, avec accès direct au jardin • Salle à manger séparée • Salon (ou bureau selon usage) • Une chambre • Salle d'eau avec WC
À l'étage : • Trois grandes chambres • Une pièce dressing • Salle de bains avec baignoire et WC
Sous-sol complet : • Pièces de rangement • Atelier
Extérieurs : • Terrain clos de 9 ares arboré • Cour intérieure avec portail • Garage • Dépendance de 21 m², idéale pour un atelier ou du stockage • Terrasse à l'arrière de la maison
Équipements : • Chauffage au gaz (chaudières individuelles par niveau) • Compteurs électriques séparés pour chaque étage • Double accès possible • Travaux de rénovation à prévoir
Localisation et commodités : • Commerces, écoles, crèches, médecins, pharmacie, restaurants à pied • Accès rapide à l'autoroute A4 (5 min) • Gare de Saverne à proximité
Prix de vente : 235 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché Prix hors honoraires : 225 000 €
ANOVA IMMOBILIER Contact : Carine FUCHS - Agent commercial (EI) RSAC de Strasbourg N°450286917 ? 07.88.90.61.66 ? cfuchs@anovaimmo.fr
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv. |