Appartement à vendre Marseille

13008 - MARSEILLE

Référence annonce: BNF-SK-15

Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 3P 74.1m² dans une résidence du 8eme arrondissement de Marseille, dans le quartier recherché du Prado 2.

Dans un environnement très prisé, en toute discrétion, au sein d'un cadre de vie résidentiel mêlant la proximité des plages et les avantages de la vie urbaine. Au calme, à l'écart de l'avenue, au sein d'une résidence sécurisée. Station bus Prado Tunis ou cadenelle

? Bel appartement traversant de 3 pièces de 58m² situé en rez-de-jardin. Il est composé d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte orienté plein sud et donnant sur un jardin de 31m², de deux belles chambres avec placards donnant également sur un jardin de 55m², ainsi que d'une salle de bain entièrement équipée (baignoire, double vasque, sèche serviette) et d'un WC séparé.

Pour votre confort: pompe à chaleur réversible, menuiserie et volets roulants électriques en aluminium thermolaqué, ascenseur, garage en sous-sol en supplément, visiophone...

Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir.

La résidence flambant neuve est composée de 40 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus.

DPE 51 kWhEP/m².an et 6CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 1776€

PRIX – 446 000€
Honoraires à charge du vendeur

Garage en supplément.

Bénéficier de :
financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions
financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions
déduction fiscale jusqu'à 1,5% de vos impôts
exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans

Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter

Pour en savoir plus, Solène KERMARREC (EI)