Appartement à vendre Marseille

13008 - MARSEILLE

Référence annonce: BNF-SK-16

Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 4P 101.50m² dans une résidence du 8eme arrondissement de Marseille, dans le quartier recherché du Prado 2.

Dans un environnement très prisé, en toute discrétion, au sein d'un cadre de vie résidentiel mêlant la proximité des plages et les avantages de la vie urbaine. Au calme, à l'écart de l'avenue, au sein d'une résidence sécurisée. Station bus Prado Tunis ou cadenelle

? Magnifique appartement traversant de 4 pièces de 101.50m² donnant de part et d'autre sur deux terrasses de plus de 15m². Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 41m² situé plein sud, de trois chambres spacieuses avec placard aménagé dont une suite parentale de 21m² avec salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain entièrement équipée (baignoire, double vasque, sèche serviette, WC) et d'un autre WC séparé.

Pour votre confort: pompe à chaleur réversible, menuiserie et volets roulants électriques en aluminium thermolaqué, ascenseur, garage en sous-sol en supplément, visiophone...

Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir.

La résidence flambant neuve est composée de 40 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus.

DPE 51 kWhEP/m².an et 6CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 2424€

PRIX – 725 000€
Honoraires à charge du vendeur

Garages en supplément.

Bénéficier de :
financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions
financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions
déduction fiscale jusqu'à 1,5% de vos impôts
exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans

Concernant la livraison et remise des clés : no