Appartement à vendre Marseille

13008 - MARSEILLE

Référence annonce: BNF-SK-17

Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 5P 135.20m² dans une résidence du 8eme arrondissement de Marseille, dans le quartier recherché du Prado 2.

Dans un environnement très prisé, en toute discrétion, au sein d'un cadre de vie résidentiel mêlant la proximité des plages et les avantages de la vie urbaine. Au calme, à l'écart de l'avenue, au sein d'une résidence sécurisée. Station bus Prado Tunis ou cadenelle

? Magnifique appartement de 5 pièces de 135.20m² profitant d'une triple orientation et enveloppé d'une spacieuse terrasse de 70m². Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 59.5m², de quatre belles chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain entièrement équipée (baignoire et douche, double vasque, sèche serviette) et de 2 WC indépendants.


Pour votre confort: pompe à chaleur réversible, menuiserie et volets roulants électriques en aluminium thermolaqué, ascenseur, garage en sous-sol en supplément, visiophone...


Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir.

La résidence flambant neuve est composée de 40 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus.

DPE 51 kWhEP/m².an et 6CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 3245€

PRIX – 977 000€
Honoraires à charge du vendeur

Garages en supplément.

Bénéficier de :
financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions
financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions
déduction fiscale jusqu'à 1,5% de vos impôts
exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2 ans

Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter

Pour en savoir plus, Solène KERMARREC (EI)