Appartement à vendre Marseille

13008 - MARSEILLE

Référence annonce: BNL-SK-2

Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 4P 107.67m² dans une résidence neuve livrée du 8ème arrondissement de Marseille, en bordure du Parc Borely.

A deux pas du Parc et de l'hippodrome Borely, des plages du Prado et de ses restaurants.

? Magnifique appartement traversant de 4 Pièces de 107.67m² (carrez) situé au dernier étage de la résidence. Il est composé d'une entrée avec un grand placard et une buanderie desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte de 36.05m² orienté Ouest et prolongé d'une superbe terrasse de 25.83m² avec pergola. Côté nuit, on trouve une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), un WC séparé ainsi que trois belles chambres avec placards dont une suite parentale de 28m² avec dressing et salle d'eau équipée avec WC.

Pour votre confort: Les prestations sont de haut standing avec un accès sécurisé, vous assurant un confort haut de gamme. Elle est notamment équipée de menuiseries en aluminium, WC suspendu, volets roulants électriques centralisées, arrosage automatique, rafraichissement d'air, panneaux photovoltaïques...


Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir.

La résidence est composée de 96 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus.

DPE en cours de réalisation par le promoteur. Copropriété est en cours de création, pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire.

PRIX – 704 000€
Honoraires à charge du vendeur

Garages en supplément.
Prêt à taux 0%* - Prêt accession* - Pinel* Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans*. *sous conditions


Pour en savoir plus, Solène KERMARREC (EI) au O647 9821 97.