Appartement à vendre Marseille

13008 - MARSEILLE

Référence annonce: BNF-SK-04

Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 4P 202.44m² dans une résidence du 8ème arrondissement de Marseille, en bordure du Parc Borely.

A deux pas du Parc et de l'hippodrome Borely, des plages du Prado et de ses restaurants.

? Incroyable appartement 4 Pièces de 202.44m² (carrez) situé au dernier étage du bâtiment. En quête de tranquillité ? Ce bien est l'unique appartement existant à ce dernier niveau du bâtiment. Celui-ci est composé d'une entrée avec WC, de deux très grands rangements, et d'une partie nuit bien distincte de la partie réception. Vous trouverez tout d'abord un superbe coin cuisine de 27m² ouverte sur un très vaste salon/salle à manger de 82m². Au sud, une époustouflante terrasse de 132m² prolonge l'espace de vie et vous permet de jouir d'un espace privatif unique et d'une vue incroyable sur Marseille et sur la mer. Côté nuit, une suite parentale avec dressing, salle de bain et Wc, ainsi que 2 belles chambres avec placards, 2 salles de bains, et un 2eme WC.


Pour votre confort: accès sécurisé, menuiseries en aluminium, WC suspendu, volets roulants électriques centralisées, panneaux photovoltaïques...

Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir.

La résidence flambant neuve est composée de 96 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus.

DPE 51 kWhEP/m².an et 6CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 4848€

PRIX – 1 342 000€
Honoraires à charge du vendeur

Garage en supplément.

Bénéficier de :
financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions
financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions
déduction fiscale jusqu'à 1,5% de vos impôts
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