Appartement à vendre Marseille

13009 - MARSEILLE

Référence annonce: BNF-SK-20

Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 4P 91m² dans une résidence du 9ème arrondissement de Marseille, dans le quartier recherché du Redon.

Dans le prolongement du coeur de village du Redon, avec une position en surplomb offrant une vue imprenable sur la colline Saint Joseph.

? Vaste appartement traversant de 4 Pièces de 91m² (carrez) situé en étage de la résidence. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 32m² donnant sur une belle terrasse de 13.40m² orienté Sud Ouest, de trois belles chambres dont une suite parentale de 15m² avec salle d'eau équipée et WC, ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'un WC séparé et d'un dressing de 3m².


Pour votre confort: isolation phonique et thermique renforcée, entrée contrôlée par visiophone, WC suspendu, volets roulants électriques dans les séjours, garages fermés...

Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir.

La résidence flambant neuve est composée de 74 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus.

DPE 51 kWhEP/m².an et 6CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 1200€

PRIX – 475 000€
Honoraires à charge du vendeur

Garage en supplément.

Bénéficier de :
financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions
financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions
déduction fiscale jusqu'à 1,5% de vos impôts
exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans

Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter

Pour en savoir plus, Solène KERMARREC (EI) au O647 9821 97.

INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires a