Appartement à vendre Marseille

13009 - MARSEILLE

Référence annonce: BN-SK-04

Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 4P 106m² dans une résidence du 9ème arrondissement de Marseille, quartier Sainte Marguerite.

Proche de la station de métro Sainte-Marguerite Dromel, du Parc de la maison blanche.

Appartement duplex de 4 Pièces et de 106m² (carrez) situé au dernier étage et orienté Sud ouest. Au premier niveau, il est composé d'une superbe pièce de vie de 51.51m² avec cuisine ouverte et d'une salle de bain entièrement équipée avec WC. Cette pièce à pour originalité un magnifique vide sur séjour et un espace bibliothèque. La pièce de vie donne accès à une jolie terrasse de 23m².
A l'étage on retrouve les trois belles chambres, une deuxième salle d'eau (meuble vasque, douche, sèche serviette) ainsi qu'un WC séparé et un cellier.

Pour votre confort: visiophone, ascenseur, parkings en sous-sol, domotique (appartement connecté), pré raccordement à la fibre...

Cet appartement est en cours de construction, aucun travaux à prévoir. D'autres biens sont disponibles dans cette résidence.

Dans une copropriété de 173 lots, en BBC RT 2012 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus sur la livraison.

DPE en cours de réalisation par le promoteur. Copropriété est en cours de création, pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire.

PRIX – 428 200€
Prix sous conditions
Honoraires à charge du vendeur

Parking en supplément.

Prêt à taux 0%* - Prêt accession* - Pinel* Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans*. *sous conditions

Pour en savoir plus, Solène KERMARREC (EI) au O647 9821 97.

INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site