Appartement à vendre Marseille

13012 - MARSEILLE

BNF-SS-23
Chez Le Beaurepere Agency, appartement T2 de 46m² à vendre à Saint Barnabé, au sein du 12ème arrondissement de Marseille, à deux pas du métro.

IDEAL INVESTISSEUR EN DEFICIT FONCIER / RESIDENCE PRINCIPALE POSSIBLE

? Appartement 2 Pièces et de 46 m2 composé d'un beau séjour-cuisine donnant sur une terrasse, d'une belle chambre disposant d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) avec WC. Pour votre confort: nombreux rangements, carrelage au sol, volets roulants motorisés dans le séjour, chauffage programmable…Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir.

La résidence flambant neuve est composée de 7 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012(avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus.

DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 1080€/an


PRIX Total – 282 289 € (Prix travaux : 184?297 € / Prix foncier 97?992 €)
Honoraires à charge du vendeur
Possibilité de parking en supplément.

Bénéficier de :
financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions
financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions
déduction fiscale jusqu'à 1,5% de vos impôts
exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans

Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter

Pour en savoir plus, contactez Sophia SCHERRER EI au O612 8134 48.

INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 d