Maison à vendre Nevers

58000 - NEVERS

Charmante maison mitoyenne de 76m² habitables (90m² au sol sur deux niveaux), idéalement située dans un quartier dynamique et convivial.

Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, un WC indépendant et une cour intérieure agrémente le confort de la maison.
Au 1er étage, deux chambres, et une salle d'eau moderne avec un WC.
Au 2ème étage, une chambre spacieuse et un grand espace de stockage sous combles.

En annexe, une cave spacieuse.

Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale.
La maison est équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et stable.
L'assainissement est conforme aux normes en vigueur.

Quelques pièces offrent une jolie vue sur la ville, apportant sérénité et lumière.
Toutes les commodités se trouvent à seulement 5 minutes à pied?: arrêt de bus, crèche, maternelle, école élémentaire, commerces alimentaires, restaurants, parc et médecins généralistes.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.