A LOUER Grande maison T5 avec garage.

47140 - AURADOU

Legrand Choisy Immobilier vous présente à la location cette grande maison familiale disponible le 1er octobre.

Elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bain , WC séparés, d'une grande véranda non chauffée.
Grand garage en sous-sol avec une capacité de 4 véhicules. Cave. Jardin.

Chauffage via une pompe à chaleur et des radiateurs avec robinets thermostatiques. Ballon d'eau chaude récent 200L.
Cheminée et puit non fonctionnels.

Loyer 850 € charges comprises (dont 30 € de provision pour charge comprenant Taxe d'ordures ménagères - Entretien de la pompe à chaleur)
Dépôt de garantie : 820 €

Honoraires de 1 100 € TTC à la charge du locataire comprenant 299 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot