Chalet dans un cadre de verdure exceptionnel à vendre au Villar

74120 - MEGEVE

Ce chalet sans vis-à-vis est situé sur le versant du hameau du Villard et offre une vue magnifique sur le village et la chaîne du Mont-blanc. Un immense terrain non constructible se déploie devant le chalet côté sud.

Il comprend :

Au rez-de-chaussée : 1 grand garage avec local à skis ; toilettes invités ; 1 grand espace de vie avec cuisine américaine ouverte sur table à manger, salon avec poêle à bois ; 1 véranda (escamotable avec cuisine d'été), terrasse aménagée et 1 chambre double avec salle de douche ensuite. Volets électriques sur ce niveau.

A l'étage : 1 chambre parentale avec dressing et bureau ; 2 chambres doubles dont une avec vélux ; 1 salle de bain, toilettes indépendantes ; 1 échelle de meunier mène à une mezzaine offrant un couchage double ; 1 lingerie ; 1 salon télévision et 1 espace jeux vitré au sol viennent compléter ce niveau.

Au sous-sol : 1 cave, 1 chaufferie et 1 atelier (plus de 125m2 avec possibilité validée en mairie de transformation en logement).

Mon 'coup de coeur' pour ce bien : la pièce à vivre, la véranda, ainsi que l'environnement exceptionnel, idéal pour les Amoureux de la Nature !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.


Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1488.00 € et 2012.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.