Chalet familial à vendre face au télécabine du Lachat à Cres

73590 - CREST-VOLAND

Ce chalet d'une surface de 252 m2 environ sur un terrain de 768m2 est situé sur la route des Saisies à quelques pas du télécabine du Lachat et comprend :
Au niveau 0 : 1 appartement d'une superficie de 56,50 m2 comprenant : 2 chambres, 1 cuisine, 1 salon, 1 chaufferie, 1 cave, 1 salle de douche, toilettes et sas entrée véranda.

Au niveau 1 : 1 appartement d'une superficie de 67m2 comprenant : 1 chambre avec 1 lit 140 et douche, 1 chambre avec 1 lit de 120 et 1 lit 90, 1 cuisine équipée, 1 séjour, 1 salle de bains avec douche et 2 lavabos, meuble de rangements et WC indépendant et balcon avec vue sur la chaîne du Charvin.

Au niveau 2 : 1 logement d'une superficie de 74,50m2 comprenant : 4 chambres d'hôtes avec 2 WC communs pour les 4 chambres, 1 salon pour le petit déjeuner avec jeux de société + TV, 1 Balcon avec vue sur la chaîne des Aravis et du Charvin.

Au niveau 3 : 1 appartement d'une superficie de 54m2 comprenant : 1 chambre avec 1 lit 140, 2 chambres avec chacun 2 lits 90, 1 coin cuisine équipé, 1 salle de bain avec douche et lavabo, WC indépendant, séjour et balcon avec vue sur la chaîne du Charvin.

Local à ski, parking et terrain de jeux
Ce chalet est actuellement en exploitation. (Bilans à disposition après visite).

Mon 'coup de coeur' pour ce bien : l'emplacement idéal en face d'un départ de ski (toutes conditions) ainsi que le potentiel d'exploitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.




Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 942 857 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14674.00 € et 19852.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit