Maison à vendre Ansouis

84240 - ANSOUIS

MAISON - ANSOUIS, JOYAU DU SUD LUBERON

Propriété composée d'une maison principale et d'un appartement indépendant sur 2500m² de terrain arboré

? MAISON PRINCIPALE - 124 m² habitables
Au coeur d'Ansouis, l'un des plus prestigieux villages perchés de Provence, découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison principale, orientée plein sud, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.
Rez-de-chaussée :
Grand séjour-cuisine de 37m² baigné de lumière
Extension possible (agrandissement séjour ou cuisine indépendante)
2 chambres avec placards intégrés et salle d'eau avec WC
Bureau
WC indépendant
Étage mansardé (accès escalier de meunier) :
2 vastes pièces mansardées de 30m² chacune
1 salle d'eau

? APPARTEMENT INDÉPENDANT - 48 m² + véranda 20 m²
Parfait pour location saisonnière, famille ou revenus complémentaires :
Cuisine équipée
Séjour
Chambre avec salle d'eau privative
WC indépendant
Belle véranda de 20 m²
Dépendance avec sous-sol aménageable (extension possible)

? TERRAIN PAYSAGER DE 2500M² - UN VÉRITABLE ÉCRIN DE VERDURE
Bassin en pierre
Source naturelle
Verger d'une quinzaine d'arbres fruitiers : noyers, amandiers, noisetiers, pommiers, poiriers, pruniers, figuiers, jujubiers, néfliers, abricotiers, pêchers, grenadiers, arbousiers, lauriers sauce et oliviers centenaires
Piscine hors-sol 4,5m avec terrasse bois et liner renforcé

? CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES & JURIDIQUES
Rénovation complète 2022 : toiture, électricité, plomberie et cloisons
Autorisation de travaux accordée pour extension
COS résiduel de 700m² (octobre 2021) - potentiel d'agrandissement
Façade et finitions à prévoir

? SITUATION PRIVILÉGIÉE
Niché dans Ansouis, village classé parmi l'un des plus beaux villages de France, dominé par son château du XVIIème siècle. Ruelles pavées authentiques, façades provençales préserv