Ensemble de 2 logements - 3 chambres et jardin - Centre Ville

17300 - ROCHEFORT

EMILIE TESSON Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cet ensemble de 2 logements situés à ROCHEFORT (17300), 43 rue Louis Blanc.

Idéalement situé au coeur du centre-ville, cet ensemble immobilier se compose de deux logements avec un jardin commun, parfait pour une famille, une colocation ou deux foyers souhaitant vivre à proximité.

1er logement (T3) :
- Au rez-de-chaussée : un salon chaleureux, une cuisine séparée, toilettes
- À l'étage : 2 chambres lumineuses, une salle de bains

2ème logement (T2) :
- Au rez-de-chaussée : un séjour agréable avec coin cuisine
- À l'étage : 1 chambre, une salle de bains, toilettes séparées

? Un jardin agréable sépare les deux habitations : espace de détente, coin repas ou jeux pour les enfants.

Les + :
- Emplacement central, proche commerces, écoles et transports
- Deux logements distincts : idéal pour colocation intergénérationnelle, projet familial ou couple avec télétravail
- Jardin au calme en plein centre-ville

? Contactez nous pour organiser une visite et découvrir cet ensemble plein de charme et de possibilités !

LOYER HORS CHARGES : 900 € / mois
Provisions sur charges* : 25 € / mois
SOIT UN LOYER CC : 925 € / mois

*Les provisions sur charges comprennent : l'entretien des chaudières gaz

/! État des lieux :
L'état des lieux d'entrée et de sortie sera réalisé par un huissier de justice.
Les frais seront partagés à moitié entre le propriétaire et le locataire, à régler à l'entrée et à la sortie

IMPORTANT :
Cher(s) client(s) : Inutile d'aller déranger le propriétaire !
Celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.

Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition

EMILIE TESSON - Chasseur Immobilier
Responsable Administrative Tr