Maison Charentaise Atypique – Charme, Volume et Potentiel Réu

17610 - CHANIERS

JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette maison située à CHANIERS(17) - 81, route de Clermont Ferrand.

Vous rêvez d'un lieu unique, alliant le cachet de l'ancien à de beaux volumes modulables ? Venez découvrir cette maison Charentaise pleine de caractère, idéale pour un projet de vie personnel ou professionnel !

Au rez-de-chaussée, deux espaces distincts et complémentaires :
1ère partie :
- Un salon séjour
- Une cuisine conviviale, à réinventer selon vos envies
- Un garage pratique avec accès direct à un chai à l'arrière de la maison, où se trouve le système de chauffage

2ème partie (polyvalente) :
- Une grande pièce lumineuse, actuellement utilisée comme salle d'exposition, idéale pour un atelier d'artiste, une salle de jeux ou un futur salon
- Un atelier, un bureau, et un WC, parfait pour une activité indépendante ou un aménagement personnalisé

À l'étage :
- Une mezzanine ouverte avec vue sur le salon séjour, parfaite pour un coin lecture, une salle TV ou un espace détente
- Une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, accessible depuis la salle d'exposition : un cocon intime, indépendant, idéal pour accueillir ou pour un projet de chambre d'hôtes

? Les + :
Volumes atypiques et beaux espaces de vie
Nombreuses possibilités d'aménagement (habitation + activité, location, atelier d'artiste…)
Cachet de la pierre et éléments anciens

Cette maison atypique et pleine de potentiel n'attend que vous pour écrire sa nouvelle histoire.

IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.

Pour toutes visites,