Maison ancienne entre Saint Jean d'Angély et Aulnay

17400 - SAINT-MARTIN-DE-JUILLERS

Maison Ancienne à Rénover

Maison ancienne 3 chambres – Grand terrain – Dépendances

À vendre, maison ancienne à rénover, d'une surface habitable d'environ 159 m², située sur une parcelle arborée de 4 985 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux de 28 m², une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre, une salle de bains avec douche, WC indépendant, et plusieurs dégagements.
À l'étage, deux grandes chambres et un couloir avec point d'eau.

Le bien dispose d'un garage attenant de 29 m², d'un garde-manger, et de plusieurs annexes : atelier (12 m²), bûcher, chalet bois, ancien WC extérieur.

Chauffage électrique, menuiseries bois simple vitrage, toiture en bon état, assainissement individuel non conforme. Prévoir rénovation complète.

Environnement calme, exposition est-ouest, vue dégagée sur le jardin.
Idéal projet familial ou résidence secondaire.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires inclus de 7.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4910.00 € et 6670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
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