Nouveau 2 pièces avec jardin de 101 m2

13510 - EGUILLES

Au coeur d'une résidence sécurisée mêlant charme de l'authentique et confort contemporain, avec de magnifiques revêtements en pierre naturelle, découvrez ce superbe T2 situé dans un village provençal recherché à deux pas d'Aix-en-Provence.

Niché dans un écrin de verdure, cet appartement de 43 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux de 25 m², prolongé par une spacieuse terrasse de 32 m² et un vaste jardin privatif de 69 m². La chambre, ouverte sur le jardin, invite à la sérénité. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau entièrement équipée et de WC suspendus.

Prestations haut de gamme?: Carrelage 60x60 cm, Parking privatif en sous-sol, Pompe à chaleur triple service (chauffage, rafraîchissement, et production d'eau chaude), architecture traditionnelle et élégante.

Prix de vente : 279 000 €,
1 place de parking en sous-sol (allotement obligatoire) : 30 000 €,
Prix total : 309 000 €.

Profitez des avantages suivants :?
- Frais de notaire réduits estimés à 7700 Euros au lieu de 24 700 Euros ;?
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;?
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ;?
- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé accompagnement personnalisé à chaque étape.?

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure?: un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.?

Pour plus d'informations, contactez Maxime Voignier au 07 66 35 65 90 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.?

*Photos non contractuelles.?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si