8mn Ouest VILLEFRANCHE Maison ancienne de 210m², 5 chambres et

69400 - PORTE DES PIERRES DOREES

Sur la commune de Porte des Pierres Dorées, à saisir maison ancienne de 210m² habitables. Elle se compose au 1er étage d'une cuisine indépendante et équipée de plain-pied sur un ravissant jardin sans vis- à-vis. Toujours au 1er étage 3 pièces de vie (salon, salle à manger et une bibliothèque) 3 chambres, une salle d'eau et 2 wc. et pour les sportifs une salle de sport de 25 m² climatisée. Au 2ème et dernier étage 2 chambres et une vaste salle de bains. Nombreuses possibilités pour cette maison de famille, domaine indépendant possible et vaste sous-sol de 100 m² environ ( garage, cave/atelier et une buanderie). Chauffage pompe à chaleur installée en 2022 ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique, et 9 kwh de panneau solaire sur la toiture. A voir absolument 395 000 € (Honoraire d'agence inclus à la charge des vendeurs)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.