Appartement 3 pièces traversant de 59 m² avec balcon sans vis-

57100 - THIONVILLE

Idéal premier achat ou investissement !

Appartement 3 pièces traversant de 59 m² avec balcon sans vis-à-vis.
Résidence calme avec parc privé

Idéalement situé au 1er étage, ce T3 lumineux de 59 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre verdoyant.

Intérieur bien pensé :

Entrée avec placard
Cuisine ouverte équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte, frigo-congélateur)
Séjour lumineux avec accès à un balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, vue sur le parc
2 chambres (dont une avec placard intégré)
Salle d'eau moderne + WC séparé

En supplément :

Cave et grenier pour optimiser votre rangement

Confort & prestations :

Chauffage électrique à inertie fluide avec programmateur
Fenêtres PVC double vitrage

Infos clés :

Prix : 119 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Charges annuelles : 660 € – Taxe foncière : 559 €
Copropriété de 40 lots

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Xavier PELOSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892155284
RCP 22121366334