STUDIO STRASBOURG MEINAU

67100 - STRASBOURG

Studio d'environ 18m² à louer dans le quartier de la meinau, proche des commodités (entre les arrêts de tram Emile Mathis et Hohwart).

Situé au 2éme étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec rangements, salle d'eau avec WC, kitchenette (frigo, plaques de cuisson, évier),pièce de vie. Une laverie est disponible dans la copropriété.

Réfection du sol et de la kitchenette en cours. Disponible début août 2025 au plus tôt.

Loyer : 465€ + 45€ de charges (eau froide, charges locatives immeuble, taxe d'ordures ménagères) provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Soit un loyer charges comprises de 500€/mois.
Chauffage et eau chaude : individuel électrique
DPE : C
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 126-26 du code de la construction et de l'habitation est estimé entre 360€ et 550€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2022).

Honoraire charge locataire : 250€ dont 57€ de frais d'état des lieux

Dépôt de garantie : 465€

Contact : Mme GOETZ Céline 06.72.77.14.43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 465 €/mois. Loyer de base 465 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce