Magnifique T4 de standing !

93190 - LIVRY-GARGAN

Appartement T4 de Standing avec Vue Verdure - Libre et Entièrement Meublé

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 69,63 m², niché au 3ème étage d'une résidence de standing construite en 2022. Cet havre de paix, baigné de lumière naturelle, vous offre une vue apaisante sur la verdure environnante.

Imaginez-vous dans votre spacieux séjour de 31 m², où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage et de convivialité. Les deux chambres, lumineuses et spacieuses, vous promettent des nuits paisibles.

Cet appartement, conforme PMR, est en excellent état et dispose de toutes les commodités modernes : ascenseur, double vitrage, chauffage collectif, et un balcon de 7 m² pour profiter des beaux jours.

Deux places de stationnement intérieures sont également incluses.

Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités : écoles maternelles et élémentaires, restaurants, et commerces de proximité sont accessibles à pied en quelques minutes. Les transports en commun (bus et tramway) sont également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, modernité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 729 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Akif KILIC
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