T4 et bureau en attique, dernier étage, 130 m² de terrasses

69003 - LYON

Rare. T4 plus bureau en « toit-terrasse » de 112 m² et 130 m² de terrasses, cave et 2 garages possibles à 600 m du métro Grange Blanche (métro D).
Comme dans une maison, l'entrée du duplex se fait entre deux grands espaces végétalisés. Nous accédons immédiatement à un bel espace de vie à la vue dégagée, séjour, espace bureau et cuisine attenante, tout est ouvert sur de vastes terrasses plein ciel.
A l'étage inférieur, le coin nuit, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau.
On aime la lumière, l'organisation des espaces, la vue, les volumes.
Appartement familial par excellence, il offre également un espace bureau séparé.
Climatisable. C'est votre touche personnelle qui fera de ce havre de paix un lieu unique.
Bien rare dans ce quartier recherché avec commerces services et transports à proximité.
Copropriété sur son terrain. Cave. Possibilité 2 garages en sus.
Contact : Denis Dupont : 06 83 13 59 80

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Denis Dupont
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879946408 LYON
RCP Galian