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VenteMaison/Villa43 - Haute Loire43320 - BEYSSAC, SAINT-JEAN-DE-NAY
 
   ANNONCE DE STEPHANE GUINANT

ANCIEN BAR / RESTAURANT AVEC LOGEMENT DE FONCTION ET DÉPENDANCE

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
369 kWh/m² par an 94 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7567401 07/07/2025

43320 - BEYSSAC, SAINT-JEAN-DE-NAY


ANCIEN BAR / RESTAURANT AVEC LOGEMENT DE FONCTION ET DÉPENDANCE – BEYSSAC (20 MIN DU PUY-EN-VELAY)

Situé au coeur du village de Beyssac, à seulement 20 minutes du Puy-en-Velay, cet ancien bar-restaurant dispose d'un fort potentiel pour un repreneur ou un investisseur.

L'ensemble se compose d'un espace professionnel, d'un logement de fonction et d'une dépendance attenante.
Surface utile totale : 178,40 m²Licence IV rattachée aux murs (cessible)

L'immeuble comprend :
Un ancien espace bar/restaurant avec salle, cuisine et réserve
Un logement de fonction de type T3 d'une surface de 68 m² (entièrement à rénover)
Une dépendance attenante à l'arrière
?La toiture a été refaite et la façade rénovée récemment. Le bien ne présente pas de problèmes structurels majeurs.?
L'établissement était loué pour un montant de 574 € par mois, ce qui peut représenter une base de rentabilité intéressante en cas de projet locatif ou mixte.


À rénover en partie, idéal pour un porteur de projet (restauration, commerce de proximité, activité artisanale ou transformation en habitation).

Dossier complet sur demande – Visites uniquement sur rendez-vous.
Stéphane GUINANT - 06 12 94 43 68 -s.guinant@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2976.00 et 4026.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GUINANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)



95 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces4
Surface habitable235
Superficie terrain226


 Aménagements
 
 


 Contacts STEPHANE GUINANT





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Cette annonce a été visitée 4 fois
Dernière visite le 08/07/2025
 
 
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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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