Maison sur les hauteurs de Irigny

69540 - IRIGNY

Pietrapolis Immobilier vous présente cette magnifique maison de 1998 avec 89,36m2 Carrez et en surface utile 115,14m2 située dans un lotissement de 15 maisons.

Maison de plain-pied avec un séjour / cuisine de 46,10m2 , un accès direct sur la terrasse carrelée avec pose sur plot.

le bien dispose de 3 chambres ( 11,16m2 , 10,84m2 , 10,82m2 ) un WC indépendant ainsi qu'un salle d'eau double vasque.

Pour le système de chauffage c'est un poêle à granulés , il y a également des radiateurs électriques.

Le terrain fait 530m2 , l'entrée est en pavés avec un accès vers le carport et le garage.

Taxe fonciere de 1030 euros
Charges de copropriété de 15euros par mois qui comprend l'assurance , les impôts , entretien espaces verts , banque pour l'association.

Visite vidéo disponible dans l'annonce ,n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800613515
RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880