Maison neuve T6 à COMBOURG

35270 - COMBOURG

Cyliad Immobilier vous présente cette maison individuelle contemporaine de 142,10 m², construite en 2025, offrant un cadre de vie à la fois moderne et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité naturelle et ses espaces généreux. La pièce de vie de 49 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures en PVC double vitrage, s'ouvre sur un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.

Implantée sur un terrain de 408 m², la maison dispose d'un garage fermé et de deux places de stationnement extérieures. Construite sur vide sanitaire et conforme à la réglementation environnementale RE 2020, elle vous garantit confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison allie qualité de construction, emplacement recherché et fonctionnalité.
Une belle opportunité à saisir.
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Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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- Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat OR contracté avant le 31/12/2025 !
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