Maison de campagne sur 13 ha sud est Toulouse

81700 - PUYLAURENS

Casadidi a le privilège de vous présenter en exclusivité cette propriété étendue sur plus de 13 hectares de prairies, en partie arborées et ceintes de bois de feuillus.

Cet écrin se situe à 1h environ au sud est de Toulouse, sur la commune de Puylaurens (81).

Au centre de ce domaine, un ensemble de bâtis en pierre dont une charmante maison de campagne, en très bon état, rénovée dans un esprit rustique, offrant :
Une pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée
4 chambres
Un bureau
Une salle de bain
Une salle d'eau
2 wc
Une buanderie
Des dépendances attenantes :
Une terrasse couverte de 64m2.
l'ancienne étable de 47m2 sur 2 niveaux, offre par exemple la possibilité de créer un appartement indépendant, idéal pour de la location courte durée.
Un Hangar de 72m2, ouvert sur 2 faces.
Un Hangar de 31m2.
Un garage de 26m2.
Des dépendances non attenantes :
Une remise de 35m2 sur 2 niveaux
Un four à pain
2 puits.

Plus de 9 hectares sont libres d'occupation.
Ce domaine offre un potentiel exceptionnel pour un projet équestre.
Profitez d'un environnement privilégié à proximité de toutes commodités (4km).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CASADICI : Magali BONSIRVEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752 835 728
RCP Hiscox 278408261