Proche Beaune : belle maison familiale au calme avec vue dégag?

21200 - BEAUNE

L'agence immobilière Ezare de Beaune vous présente ce charmant pavillon situé dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes du centre de Beaune.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, accentuée par une grande baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée. L'espace de vie se prolonge par une cuisine ouverte conviviale.
Le rez-de-chaussée offre une distribution fonctionnelle, comprenant un couloir desservant une buanderie, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi que deux chambres, parfaites pour profiter d'une vie de plain-pied.
À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un dressing, offrant à chacun son espace et son confort.
Un garage vient compléter ce bien, implanté sur une parcelle d'environ 1 300m² agréable dans un cadre verdoyant et calme.
CLASSE ENERGETIQUE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1730 € et 2420 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Maud COMMARET : 06 66 81 67 41, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 909 885 360

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1765.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Maud COMMARET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 885 360