ABBEVILLE MAISON BON ETAT 4 CHAMBRES JARDIN GARAGE

80100 - ABBEVILLE

A ABBEVILLE, A 5 MINUTES EN VOITURE DU CENTRE VILLE ET DE LA GARE SNCF, Votre agence CTimmo vous propose cette MAISON DE 127 M², EN BON ETAT, 4 CHAMBRES, PETIT JARDIN ET GARAGE.

La maison comprend:

Au rez-de-chaussée:
- Une entrée,
- Une grande pièce de vie de 48 m² (cuisine ouverte sur séjour),
- Un WC.

Au premier étage :
- Un palier avec placard,
- 3 chambres (14,5, 9 et 9 m²),
- Une salle d'eau.

Au deuxième étage mansardé :
- 1 grande chambre de 30 m².

La maison est en bon état: chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2018), double vitrage PVC, l'électricité a été refaite en 2014, la toiture est en tuiles.

La maison dispose d'un extérieur en pelouse et d'un garage attenant pour une voiture.

Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 124 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521680454
RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020