Location villa T5 avec belles prestations

31490 - BRAX

BRAX: Agréable et spacieuse villa contemporaine T5 récente de plein pied de 137 m2. Entrée avec placard aménagé, Vestiaire avec WC et lave mains, Pièce principale de 49 m2 donnant sur grande terrasse semi -couverte, Cuisine aménagée et équipée (hotte, table de cuisson, ilot repas, placards). Coin nuit: 1 bureau, 2 Chambres avec placard aménagé, 1 salle de bains avec baignoire, WC, 1 Suite parentale avec Salle d'eau et Dressing. Garage isolé et carrelé de 21 m2. Terrain environ 400 m2 clôturé. Prestations de qualité (climatisation chaud/froid gainée, volets roulants électriques, logement à faible consommation énergétique, WC suspendus, belle cuisine intégrée, aspiration centralisée ...). Située au calme, à proximité des commerces de premières nécessités, Gare SNCF (ligne Toulouse - Colomiers - Auch) et proche Forêt de Bouconne. Logement répondant aux normes handicapés. Disponible fin Juillet. Attention logement en loi PINEL (plafond de ressources).

Honoraires de 959 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1400 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.