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VenteMaison/Villa67 - Bas Rhin67117 - HURTIGHEIM
 
   ANNONCE DE BERTRAND CLAERR

Maison neuve !

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
67 kWh/m² par an 2 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7567598 07/07/2025

67117 - HURTIGHEIM


Encore une nouveauté en exclusivité chez GAEL STURTZ ! Retrouvez toutes les photos et la vidéo du bien sur notre site internet et nos réseaux sociaux

Hurtigheim, en seconde ligne, maison neuve de 2024, jamais occupée, sur une jolie parcelle de 3,70 ares.

Moderne, cubique, à toit plat...et rien à y faire, hormis l'installation du cuisine et l'exploitation des extérieurs.
laissez-vous guider par votre imagination !

Séjour double, avec 2 baies vitrées coulissantes, châssis aluminium en triple vitrage. C'est dans cet espace que sont déjà prêtes les arrivées d'eau pour l'installation de votre future cuisine.
Au fond de la future cuisine, un cellier qui vous permettra d'accéder directement au garage, lui-même attenant à la maison.
Belle entrée, WC séparé et dégagement sous l'escalier menant au 1er étage.

Au niveau supérieur, 3 belles chambres à coucher dont une suite parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres à coucher, une salle-de-bains avec douche et baignoire, et un autre WC séparé.

De beaux matériaux dans un esprit moderne, domotique avec tous les volets extérieurs électriques, chauffage au sol, faux plafonds avec spots intégrés.
Qui dit neuve, dit DPE parfait !

N'en disons pas plus...pour un client cherchant une maison neuve à décorer, dans un excellent secteur à 15minutes du centre ville de Strasbourg !

EXCLUSIVITE!

Les 4 premières photos ont été générées par l'IA

Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr
Agent commercial (Entreprise individuelle)



514 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces5
Surface habitable130
Superficie terrain370


 Aménagements
 
 


 Contacts BERTRAND CLAERR





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Cette annonce a été visitée 3 fois
Dernière visite le 08/07/2025
 
 
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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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