Maison auvergnate avec vue dégagée sur la campagne

15350 - CHAMPAGNAC

Nichée dans un lieu-dit calme, sans aucun vis-à-vis, cette maison typiquement auvergnate de 93 m², actuellement en cours de rénovation (disponible aux alentours du 15 juillet), vous propose un cadre de vie serein et verdoyant, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie pleine de charme, agrémentée d'un cantou, élément emblématique des maisons de la région, ainsi qu'un espace cuisine. Une buanderie, un cellier et un WC séparé complètent cet espace.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC.
Ce bien est implanté sur un terrain d'environ 1200 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute quiétude.

Disponible mi-juillet.
Loyer : 780 € dont 10 € de charges (taxe d'ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 770 €
Honoraires locataire : 639 € dont 174 € pour l'état des lieux.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite !

Honoraires de 639 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 770 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite