Maison auvergnate avec vue dégagée sur la campagne

15350 - CHAMPAGNAC

Nichée dans un lieu-dit calme, sans aucun vis-à-vis, cette maison typiquement auvergnate de 93 m², actuellement en cours de rénovation (disponible aux alentours du 15 juillet), vous propose un cadre de vie serein et verdoyant, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie pleine de charme, agrémentée d'un cantou, élément emblématique des maisons de la région, ainsi qu'un espace cuisine. Une buanderie, un cellier et un WC séparé complètent cet espace.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC.
Ce bien est implanté sur un terrain d'environ 1200 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute quiétude.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite !

Nestled in a quiet hamlet, with no overlooking neighbors, this typical Auvergne-style house of 93 m² is currently undergoing renovation and will be available around July 15th. It offers a peaceful and green living environment, with open views of the surrounding countryside.
On the ground floor, you'll find a charming and welcoming living area featuring a cantou fireplace, a traditional architectural feature of the region, along with a kitchen space. A utility room, pantry, and separate toilet complete this level.
Upstairs, the sleeping area includes three comfortable bedrooms and a shower room with toilet.
This property sits on a plot of approximately 1,200 m², ideal for enjoying the outdoors in complete peace and privacy.
Feel free to contact us for more information or to schedule a visit!

Honoraires de 639 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 770 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.