Studio avec loggia et garage

04800 - GREOUX-LES-BAINS

Studio au 2ème et dernier étage avec véranda et garage

Découvrez ce charmant studio de 25 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, bénéficiant d'une exposition sud et d'une vue verdoyante.

Ce studio comprend une pièce principale bien proportionnée, une salle d'eau avec WC indépendant, ainsi qu'un coin cuisine partiellement équipé, le tout donnant sur un balcon/véranda de 4m². L'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, mais cela représente une opportunité idéale pour personnaliser votre espace selon vos goûts ou l'aménagement pour vos futurs locataires.

Le plus : un grand garage

Les parties communes de l'immeuble sont en bon état et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique.

Situé à seulement 10 mn à pieds de la station thermale de Gréoux-les-Bains, son emplacement est une réelle opportunité pour la location aux curistes et facilite leurs déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité de vous approprier ce studio plein de potentiel. Contactez dès maintenant votre conseillère Lydie Jeanmet pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OBSITAS IMMOBILIER MANE : Lydie JEANMET-PERALTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 477 928 634
RCP I8 2038584 CIC ASSURANCES