Maison à vendre Brive-la-Gaillarde

19100 - BRIVE-LA-GAILLARDE

? Maison à rénover – 123 m² habitables avec garage, terrasse et terrain clos – Brive Est
Située à l'est de Brive-la-Gaillarde, à la limite de Malemort-sur-Corrèze, cette maison de 123 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. Elle bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commodités, des écoles et d'un supermarché.
Édifiée sur un terrain clos de 220 m², la maison est composée comme suit :
?? Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Un salon-séjour lumineux
Une cuisine séparée
Un WC indépendant
Une salle d'eau
Un garage attenant, pratique pour le stationnement ou du stockage
?? À l'étage :
Une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau ou chambres supplémentaires
Un accès à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
Deux chambres
Une salle de bain
Un second WC
? À savoir :
La maison nécessite des travaux de rénovation et de mise au goût du jour, mais offre un vrai potentiel pour une famille ou un investissement locatif.
? Prix de vente : 119 350 €
(Honoraires d'agence inclus – charge vendeur)
? Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer tout ce que vous pourrez créer dans cette maison à fort potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6230.00 € et 8480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.