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VenteAppartement74 - Haute Savoie74240 - GAILLARD
 
   ANNONCE DE BOUVET CARTIER IMMOBILIER

Appartement au centre de Gaillard

 VENTE : APPARTEMENT 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
188 kWh/m² par an 37 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7568087 07/07/2025

74240 - GAILLARD


Appartement T2/3 avec Vue Salève

Imaginez-vous dans un appartement lumineux et spacieux, baigné de la douce lumière du sud, offrant une vue imprenable sur le Salève. Cet appartement T2/3 de 59 m², situé au 4? et dernier étage, est prêt à accueillir vos rêves et à devenir votre havre de paix.
Avec ses 3 pièces, dont une chambre avec placard, une pièce mansardée qui peut faire office de bureau, un salon/séjour avec un coin cuisine donnant accès à un balcon, une salle de bains et des WC indépendants, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement.
L'appartement est accompagné d'une cave et d'un garage en sous-sol.
À 15 minutes à pied, vous pourrez accéder à la ligne de tram Libération, une maternelle, un collège et plusieurs médecins

DPE : D
Prix : 225 000 €
Charges de copropriété annuelles : 1 874 € (Comprend les charges générales et l'eau froide)
Bien en copropriété, nombre de lots : 201 dont 63 lots principaux.
Surface loi Carrez : 61.84 m²
Taxe foncière : €
Honoraires charge vendeur
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 201 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



225 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces3
Surface habitable62


 Aménagements
 
 


 Contacts BOUVET CARTIER IMMOBILIER





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Dernière visite le 09/07/2025
 
 
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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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