Appartement à vendre Lyon

69001 - LYON

Découvrez cet appartement de 4 pièces de 89 m² en vente à Lyon 1er au coeur du charmant quartier des Chartreux,
Il profite d'une double exposition sud-est avec vue sur les arbres, au 1er étage d'un immeuble très récent de quatre étages de haut standing avec ascenseur.

Passée une entrée desservant la suite parentale avec sa salle d'eau et une grande ouverture vitrée, vous arrivez dans une pièce à vivre de 44m2, baignée de lumière, grâce à ses 3 portes fenêtres et sa grande baie vitrée donnant sur un balcon de 5m2. L'appartement est vendu avec sa cuisine entièrement aménagée,

Un dégagement dessert une salle de bains et deux chambres avec placards intégrés.

Il est à vendre avec une place de parking en sous-sol (15000€ en sus du prix de vente).

Prix de vente : 640.000€
Honoraires à la charge du vendeur,

Chauffage individuel au gaz
Charges annuelles de copropriété : 1620€
Frais de notaire réduits (estimation : 9700€)
La copropriété de 16 lots sans procédure en cours

Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement en vente ? Prenez contact avec Emmanuelle Pautesta, Conseillère immobilière au sein de l'agence ACCANO,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 395.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACCANO : Emmanuelle Pautesta
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 922 947
RCP 127 100 479