Immeuble à vendre Auxerre

89000 - AUXERRE

A Vendre - Immeuble en Hyper Centre Ville - Auxerre

Akor Immo vous propose cet immeuble situé en plein coeur du centre-ville d'Auxerre d'une surface totale de 109 m². L'emplacement est idéal, localisé dans le centre historique d'Auxerre dans une rue commerçante prisée, à proximité immédiate de toutes commodités: transports, restauration ,commerces il offre un réel potentiel de rentabilité une fois l'ensemble des lots occupés.

Il se compose d'un local commercial de 29 m² en rez-de-chaussée, actuellement libre, et de trois studios de 27 m² chacun répartis sur trois niveaux. Deux studios sont actuellement loués, tandis que le troisième, au 2e étage, est libre. Des travaux sont à prévoir.

Ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif dans une ville à fort potentiel.
Dossier complet après échange téléphonique

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.