Maison de plain pied entièrement rénovée

82170 - CANALS

En exclusivité, villa T4 de 140m² entièrement rénovée, sous-sol + garage triple indépendant, piscine et grande parcelle de près de 3000 m².


LOCALISATION
Sur la commune de Canals près de Grisolles
- à la limite des départements 31 et 82
- à 5 min de Grisolles
- à 20 min de Montauban
- à 40 min de l'aéroport de Toulouse Blagnac


MAISON DE PLAIN PIED

PARTIE JOUR:
- Grande pièce de vie déplafonnée avec double exposition de 70m²
- Cuisine ouverte récente
- Cellier / buanderie
- WC avec placard


PARTIE NUIT
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 salle de bain avec WC


SOUS-SOL
- garage de près de 60m²
- 2 pièces dont une où se trouve la machinerie de la piscine



A L'EXTERIEUR :
- Terrasses avec vue de près de 25 m²
- Parcelle de 3000m²
- Dépendance de plus de 55m² abritant 2 garages fermés et 1 ouvert
- Grande piscine 12x6m avec couverture électrique, clôture et poolhouse avec cuisine, wc et douche



EQUIPEMENTS:
- Climatisation réversible
- Cheminée avec insert
- Menuiseries double vitrage
- Volets roulants électriques et volets bois
- Cumuls thermodynamique



AVANTAGES :
- Aucun vis à vis
- Au calme
- Double exposition
- Rénovation récente




Mélanie RACOIS-FORT (EI)
06 49 69 13 14

RSAC Toulouse 501439525



Honoraires charge vendeur

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie