Maison à vendre Cahors

46000 - CAHORS

Terrain constructible exceptionnel situé à Douelle, le seul disponible à la vente dans la commune.

Ce terrain de 1520m2, dont 700 m² constructibles, vous offre une opportunité unique de réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant, vous trouverez une bâtisse réalisée dans les années 70 et construite par des maçons professionnels Douellais, plans disponibles (fondations empierrées), pouvant servir de base à votre projet.

Actuellement, la bâtisse présente est utilisée comme garage avec une surface de 100 m². Le terrain est viabilisé et prêt à accueillir votre futur projet, tout en vous permettant de profiter d'une vue dégagée sur les paysages environnants, avec une exposition d'ensoleillement exceptionnelle.
Une des dernières possibilités de construction dans l'enceinte du village.

Vous avez également la possibilité d'aménager la partie garage en habitation, en plus du projet de construction.

Vous trouverez sur les photos un projet pensé par un architecte à la demande du propriétaire, pour vous donner une idée des possibilités.

Sa situation privilégiée vous garantit tranquillité et proximité avec la nature. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien, ainsi que des écoles et des activités de loisirs. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir le seul terrain constructible à Douelle.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CAPS immobilier : Jean Sébastien Salles
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978926350
RCP Cahors.
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !