SAILLANS - Authentique longère

33500 - LIBOURNE

Belle longère à la pierre claire, à 10 minutes de Libourne, qui saura conquérir les amoureux des maisons anciennes.
Matériaux haut de gamme et finition dans le détail, on aime l'excellent état des murs en moellons à l'intérieur et la distribution des pièces.
La maison est facile à vivre, dans un remarquable esprit épuré, tout en simplicité.
Exposée sud-est, deux accès extérieurs de part et d'autre de la maison proposent une entrée, un dressing, deux espaces séjours et la cuisine avec cheminée au bout. Buanderie, salle de bain et WC.
A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau/WC, un bureau et un grenier.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, sol en travertin et beau parquet massif à l'étage.
Avec une vue dégagée sur les vignes, sur une grande parcelle de terrain, cette maison est un bien rare à la vente.
A découvrir sur la commune de Saillans, à moins de 5 minutes en voiture et des commodités.
Souhaitant à toutes et à tous d'excellents projet immobiliers pour cette nouvelle année !

Honoraires inclus de 3.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 452 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1348.00 € et 1824.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.