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VenteMaison/Villa49 - Maine et Loire49100 - ANGERS
 
   ANNONCE DE CLEMENT BROSSET

MAISON D'ARCHITECTE 156M² , BRIOLLAY

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
240 kWh/m² par an 7 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7568244 07/07/2025

49100 - ANGERS



Aux portes d‘Angers : environnement privilégié pour cette maison d'architecte de plain-pied comprenant 5 chambres offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Elle se compose d'une entrée, de deux premières chambres, d'un vaste salon/séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellets, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains. Un couloir avec rangements mène à deux autres chambres et une salle d'eau. Une arrière-cuisine complète l'ensemble.


À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 1 800m2, d'une grande prairie attenante d'environ 10 000m2 ainsi que d'une piscine chauffée et sécurisée. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux (possibilité d'accueil de chevaux).


La maison bénéficie d'un accès facile à Angers, que ce soit en voiture, en bus ou par la gare. Commerces de proximité et services à quelques minutes.


Rue de la paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h, sans interruption.


Clément BROSSET EI – RSAC n° 979 059 482


Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Clément Brosset
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979 059 482



449 990 €



 Informations principales
Nbre de pièces7
Surface habitable156
Superficie terrain1.36ha


 Aménagements
 
 


 Contacts CLEMENT BROSSET





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Dernière visite le 08/07/2025
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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