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VenteMaison/Villa49 - Maine et Loire49100 - ANGERS
 
   ANNONCE DE VIRGINIE CHAIGNEAU

Maison récente de 168m2

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
129 kWh/m² par an 4 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7568248 07/07/2025

49100 - ANGERS



Venez poser vos valises dans cette grande maison familiale de 168m2 construite en 2014, à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers, dans la commune de Longuenée-en-Anjou.


Cette maison vous propose un vaste espace de vie tourné vers l'extérieur, une cuisine totalement aménagée et équipée avec son arrière-cuisine amenant à un garage de 38m2. Ce bien possède une vie de plain-pied grâce à sa grande suite parentale avec salle de bains et dressing.


À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains ainsi que des WC séparés.L'extérieur est composé d'une grande terrasse exposée SUD amenant vers la piscine creusée et son abri, le tout sur un vaste terrain de 2500m2.


Marc ESTEVAN - Agent commercial N°RSAC 891007080


L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8H00 à 19H00 sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr


Honoraires inclus de 4.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1346.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



497 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces6
Surface habitable168
Superficie terrain2500


 Aménagements
 
 


 Contacts VIRGINIE CHAIGNEAU





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Dernière visite le 09/07/2025
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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