Orléans place Martroi- 3 pièces

45000 - ORLEANS

Orléans – T3 de caractère à deux pas de la place du Martroi
Idéalement situé à proximité de la place du Martroi, cet appartement chaleureux et élégant vous séduira par son cachet et son emplacement privilégié.
Les atouts du bien :
Copropriété entretenue et à faibles charges
Cave et local à vélo commun
Possibilité d'acheter ou louer un garage fermé dans une copropriété voisine
Beaux éléments d'époque : hauteur sous plafond, cheminée, moulures raffinées, parquet en chêne massif
Agencement optimisé : séjour lumineux, deux chambres, cuisine indépendante équipée sur mesure donnant sur un bel extérieur
Proximité des commodités : commerces, restaurants, boulangeries et services de santé accessibles en quelques minutes à pied.

DPE : E (réalisé le 23/12/2024)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 490 €

Réf. : 3285AR
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com