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VenteAppartement11 - Aude11430 - GRUISSAN
 
   ANNONCE DE CLEMENT MARQUEZ

Gruissan - Rive Gauche : Appartement + parking

 VENTE : APPARTEMENT 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
320 kWh/m² par an 10 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7568434 07/07/2025

11430 - GRUISSAN


Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Gauche : Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant de 43 m² a été entièrement rénové avec goût. En parfait état, il offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.
Grâce à ses multiples ouvertures, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace et de confort.
Il se compose de :
Une entrée avec placard intégré,
Un salon chaleureux prolongé d'un espace loggia très agréable,
Une cuisine aménagée et équipée,
Une chambre confortable avec grand placard,
Une salle d'eau moderne,
Un WC séparé.
Appartement clefs en main, aucun travaux à prévoir !
Le bien dispose également d'une place de parking privative à l'intérieur de la résidence.Vous apprécierez son accès direct au Port,

Pour plus d'informations contactez Clément.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 433 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/



186 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces2
Surface habitable44


 Aménagements
 
 


 Contacts CLEMENT MARQUEZ





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Dernière visite le 10/07/2025
 
 
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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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