Idéal investisseur

62000 - ARRAS

Arras: idéal investisseur
Appartement Duplex 89 m² – Hyper Centre,
Au coeur du centre-ville, venez découvrir ce charmant duplex de 89 m² loué 750€ C.C aux volumes généreux et au cachet préservé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon séjour de 30 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine indépendante et fonctionnelle. Le parquet au sol apporte une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble.
À l'étage, la partie nuit se compose de deux grandes chambres offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bains.
En complément, une cave vient parfaire ce bien, idéale pour un espace de rangement.
Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel locatif .
À visiter sans tarder !
Retrouvez tous nos biens sur www.larucheimmoArras.

Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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