T4 avec jardin – Sainte-Anne

13009 - MARSEILLE

AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce T4 d'environ 71 m² en rez-de-jardin d'une maison bien entretenue, dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, en fond d'impasse.

Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte par un store et un grand jardin privatif et clôturé d'environ 150 m², exposé plein sud. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 12 m², une pièce d'environ 8 m² idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, une salle d'eau, des WC séparés, et des rangements.

Prestations : double vitrage, chauffage individuel par chaudière, place de stationnement privative, cave, bon état général.

Loyer : 1500 € charges comprises
Disponible immédiatement – Location vide

Contact : Clément ARNAUD au 06I76I32I23I88

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

Honoraires de 923 € TTC à la charge du locataire comprenant 213 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1410 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 410 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.