Maison plain pied - 4 chambres VERTOU

44120 - VERTOU

En nouveauté au cabinet Guémené.
Emplacement de premier choix quartier du Chêne pour cette jolie maison de 133m² de plain-pied totalement remise aux gouts du jour.
Elle se compose d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie aux multiples ouvertures donnant sur le jardin, un poêle à bois pour une petite chauffe en hivers, une cuisine aménagée et équipée, une véranda qui fait office de bureau.
L'espace nuit distribue 4 chambres avec placard, une salle d'eau-wc, une salle de bains, wc.
Complète ce bien un garage motorisé, une pièce atelier à ce jour mais pouvant avoir une autre destination.
La parcelle de 900m² close et sans vis-à-vis offre plusieurs espaces détente et jeux pour les enfants.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 477 885 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.