Appartement à vendre L'Horme

42152 - L HORME

Situé dans le secteur du cours Marin à l'Horme, découvrez cet appartement de type T3 d'une surface de 70,48m² situé au premier étage.

Il se compose comme suit :
-deux chambres chambres
-une cuisine indépendante
-un salon
-une salle de bain et un WC
-des combles

Un garage et deux balcons complètent ce bien.

Le logement est équipé d'un chauffage au gaz.

Investissement locatif intéressant :
Actuellement loué 379€/mois, ce bien assure une rentabilité immédiate, d'autant plus intéressante avec un syndic bénévole limitant les charges de copropriété.

À proximité des accès autoroutiers, des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée), et des transports en commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469.

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1766.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Mathis MAZENOD
Agent commercial (Entreprise individuelle)