Appartement T3 entièrement rénové - Cave - Ascenseur - Proche

01170 - GEX

APPARTEMENT T3 - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - CAVE - ASCENSEUR - PROCHE BUS - PROCHE CENTRE-VILLE - GEX 01170
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Mickaël Lima, expert immobilier sur Divonne-les-Bains et alentours, est ravi de vous présenter cet appartement T3 de 73?m² habitables, entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété calme avec ascenseur. Il dispose d'une cave et bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commerces, des écoles, des bus et de nombreux stationnements. Aucun travaux à prévoir.

Aménagement intérieur :Dès l'entrée, un dégagement équipé de grands placards intégrés vous accueille et distribue astucieusement les différentes pièces. Le WC indépendant, idéalement placé, renforce le confort quotidien. Le séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. L'appartement dispose de deux chambres bien agencées, parfaites pour une vie de famille ou un télétravail confortable. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble. Le chauffage collectif au gaz garantit une température homogène et agréable. Une cave en sous-sol vient s'ajouter, apportant un espace de rangement appréciable.

Aménagement extérieur :La résidence bénéficie de nombreuses places de stationnement, tant à l'intérieur qu'aux abords immédiats, facilitant les déplacements au quotidien. Un des parkings a récemment été refait, offrant un meilleur confort et une valeur ajoutée à l'ensemble.

Prestations et équipements :Construit en 1972, l'immeuble est équipé d'une isolation extérieure performante, de fenêtres en PVC double vitrage, et d'un système de ventilation VMC simple flux. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. La copropriété est également pourvue d'un ascenseur, garantissant une accessibilité optimale.

Localisation et commodités :Situé à Gex (01170), l'appartement jouit d'un emplacement